قســــــم العمـــــــارة الإسلاميـــــــة
المنطقة التاريخية:
نظرا لما تتميز به مدينة جده من موقع جغرافي واستراتيجي على المستوى المحلي والاقليمي شهدة المنطقة تغييرات وتحولات معمارية بمعدلات عالية لذا ظهرت الحاجة الماسة لصياغة أنظمة جديدة محافظة على القيمة المتميزة للمنطقة التاريخية وتواكب مستجدات العصر الحديث.
-
وسط جدة التاريخية كمنطقة محافظه:
تم إطلاق تسمية منطقة محافظة على جده التاريخية كدلالة على ما تتضمنه من قيمة تاريخية ومعمارية متميزة, وهي المنطقة التاريخية الوحيدة بالمملكة تم ترشيحهما لمنظمة اليونيسكو.
-
الوصف العام للمنطقة المحافظة :
تبلغ مساحة المنطقة التاريخية 62,45 هكتار وهي جزء من حي البلد وتقع جغرافيا في وسط مدينة جده.
الخصائص المميزة لمنطقة المحافظة ZP:
هذه المنطقة تشمل خصائص جد ه التاريخية وتضم النسيج العمراني والمعماري لها وتشمل أجزاء تقع في ثلاث حارات هي حارة الشام , المظلوم و اليمن.
تشمل المنطقة أكثر من 250 من المباني التاريخية المصنفة وهي تغطي مساحة 18 هكتار. وتضم منطقة المحافظة المباني التي بها أنشطة سكنية تجارية كما مسارات الحركة متجانسة التخطيط اذ ان جميعها مسارات متعرجة ذات عروض محدودة تظهر الساحات ويكون بجوارها المساجد وبعض الدور المهمة والجدير بالذكر انه قد تم تسجيل وتوثيق جميع المباني في مشروع دراسة عن طريق روبرت ماثيو وتم اصدار لوائح بها .
مناطق الحماية :-
هي مجموعة من المناطق الحضرية التي تحيط بمنطقة المحافظة من جميع الجهات وتلعب هذه المناطق ادوار شديدة الأهمية في الحفاظ على منطقة المحافظ التراثية وتمكينها من الاستمرار بل والازدهار في ظل مستجدات العصر الحديث.
الضوابط والاشتراطات في المنطقة
الهدف الرئيسي من هذه المبادئ هو وضع شروط واضحة تستهدف التطور العمراني والحضاري للمنطقة والقضايا المعمارية المتعلقة بتشييد مباني جديدة في أراضي خالية او إعادة بناء مباني كانت قائمة او ترميم المباني التراثية.
جميع مشاريع البناء في منطقة جدة التاريخية تندرج تحت التالي :
-
ترميم
-
إعادة بناء إلى الوضع السابق
-
تشييد جديد
الاشتراطات التخطيطية:
-
نمط الشارع .
-
التكتل العمراني في حالات البناء وإعادة بناء المباني
-
ارتفاعات المباني.
-
معايير لإنشاء طوابق تحت الأرض أو المسطحات الترفيهية.
-
تنظيم حركة سير المركبات.
التعامل مع المباني التراثية:
يمكننا بفهم دقيق للحالة الراهنة للمباني التراثية في المناطق المحافظة ربط عمليات التدخل في المنازل المنفصلة بالإستراتيجية العامة الداعمة للمنطقة التاريخية.
الطابع المعماري للواجهات :
يجب الحفاظ على الطابع المعماري الأصلي للمباني التراثية وكافة عناصره كلما أمكن ففي جميع حالات الترميم وإعادة البناء لكافة المباني التراثية يجب الحفاظ على عناصر ومكونات هذا الطابع من ناحية التصميم والإنشاء.
